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Quel salaire pour un prêt de 150 000 € ?

Pour 150 000 €, vous réaliserez peut-être un projet important. Obtenir une telle somme requiert souvent de souscrire pour un crédit. Mais, il faut avoir de bons revenus pour prétendre à un crédit de cette valeur. Combien faut-il gagner mensuellement pour pouvoir contracter un prêt de 150 000 € ?

Le salaire minimum pour un prêt de 150 000 €

Pour un emprunt de 150 000 €, il faut au moins un salaire de 2 600 €. Le revenu nécessaire peut varier selon la durée du prêt. Par exemple, pour un prêt de 150 000 € remboursable sur 10 ans, vous devez gagner au moins 3 960 € par mois. Dans le même temps, pour un prêt de 150 000 € à solder en 15 ans, il faut un salaire d’au moins 2 740 €.

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Les paramètres à prendre en compte

L’estimation du salaire qui sera exigée pour un prêt de 150 000 € est déterminée selon plusieurs critères.

Les revenus considérés pour un prêt de 150 000 €

Comme vous l’aurez constaté, le premier revenu pris en compte est le salaire. Outre celui-ci, d’autres revenus peuvent être considérés s’ils sont récurrents. Quel que soit le cas, la banque ne prendra pas en compte l’intégralité du montant perçu. Pour les personnes en CDD, les indépendants, et les intérimaires, les conditions sont différentes. La banque évite de considérer les revenus mensuels. Elle fait un calcul en tenant compte de vos revenus sur les trois dernières années.

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Le taux d’endettement pour un prêt de 150 000 €

Le taux d’endettement du client ne doit pas dépasser 33 %. Pour les profils les plus convaincants, la banque peut contourner cette règle. Le client qui veut bénéficier de cette faveur doit avoir un bon apport personnel, un salaire élevé, une excellente capacité d’épargne, etc.

La règle des 33 % permet d’éviter que les emprunteurs soient surendettés. Elle leur sert de bouclier, afin qu’ils puissent toujours vivre assez confortablement. Pour calculer le taux d’endettement, il faut diviser le montant des prêts encourus par vos revenus mensuels et multipliés le résultat par 100. Exemple : pour un revenu mensuel de 1500 € et une mensualité de prêt de 400 €, le taux d’endettement sera (400/1500)*100 = 27%.

La durée d’un prêt de 150 000 €

La durée du prêt à une forte incidence sur le revenu que vous devez avoir pour prétendre à un prêt de 150 000 €. En effet, plus la durée est longue et plus vos mensualités seraient basses. Ce qui implique indirectement que vous aurez besoin d’un salaire moins élevé.

Supposons que vous voulez un prêt de 150 000 € à rembourser en 10 ans. La mensualité serait de 1 250 €. Pour déterminer le salaire nécessaire, il faut multiplier la mensualité par 3,3, ce qui donne 4 162 €.