Le crowdfunding immobilier, la flexibilité de l'investissement immobilier
L'achat d'un bien immobilier comme investissement financier demandait auparavant de disposer d'un montant important ou de contracter un prêt bancaire immobilier pour une somme et une durée importante. Ce type d'investissement et de constitution de patrimoine n'était donc pas ouvert à tout le monde et une grande partie de particuliers souhaitant profiter de la rentabilité de l'immobilier n'y avaient pas accès facilement faute de moyens d'investir.
Inspiré par d'autres secteurs d'activité, le crowdfunding s'applique maintenant au secteur de l'immobilier pour le plus grand bonheur des promoteurs comme des investisseurs.
Le financement participatif en immobilier, une nouvelle façon d'investir
En effet, le financement participatif qui a pour principe de faire appel à un grand nombre de personnes pour financer un projet est un concept très intéressant pour l'immobilier. Les promoteurs peuvent donc lever des fonds rapidement grâce au crowdfunding et financer ainsi jusqu'à 30% de leur projet. Cela leur permet alors de pouvoir discuter et négocier avec les banques beaucoup plus facilement pour financer la fin de leur programme immobilier, déjà financé en partie.
Promoteurs et investisseurs se retrouvent sur les plateformes de crowdfunding immobilier
De nombreuses en ligne se sont développées ces dernières années afin d'offrir aux investisseurs potentiels de multiples projets dans lesquels investir par le biais du crowdfunding immobilier. Cela permet aux investisseur de profiter d'un ticket d'entrée très bas (généralement entre 1000€ et 2000€) et de limiter les risques d'investissement grâce au fait qu'il est aisé d'investir sur plusieurs projets du fait de cet investissement unique peu élevé.
La certification AMF d'une plateforme de crowdfunding
Avant de choisir une plateforme de crowdfunding immobilier comme Find & Fund, il est important de vérifier que cette dernière a bien été approuvée par l'AMF (autorité des marché financiers). Peu le sont mais cela offre la garantie non négligeable que l'investisseur ne pourra pas perdre plus que la somme qu'il a investi initialement.