Comment savoir quand refaire sa toiture ?
Votre maison mérite d’être bien entretenue. Cet entretien implique également le contrôle fréquent de votre toiture afin de savoir le moment pour procéder à son changement. Il est parfois compliqué de savoir quand il faut exactement changer de toiture. Voici quelques pistes à ce sujet.
Plan de l'article
Après l’analyse de la facture électrique
Votre facture électrique peut vous renseigner sur l’état de votre toiture. Comme tout propriétaire ou habitant attentif, vous pouvez avoir une idée de votre consommation électrique. Si celle-ci augmente, c’est peut-être un signe de défaillance au niveau du système d’isolation thermique.
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Le toit faisant partie du dispositif d’isolation, vous pouvez penser à le changer pour réaliser des économies. Pour cela, ne visez donc pas le coût des travaux. Pensez à votre sécurité et à une facture raisonnable.
Pour une bonne analyse, tenez compte de vos sources de consommation. Il est possible que la consommation augmente juste en raison de l’utilisation fréquente d’appareils électriques, autrefois peu sollicités. Cette analyse doit donc être profonde et objective. Il est important de regarder aussi la saison dans laquelle vous vous situez.
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Après un bilan thermique
En matière de travaux de bâtiment, précisément d’isolation, il est important de ne pas faire du bricolage. Il y va de votre sécurité, de votre confort ainsi que de votre budget. Un bricolage peut vous coûter plus cher que du travail soigné.
Appelez un professionnel pour être certain de la qualité des prestations. Dans ce cadre, vous pouvez demander un bilan thermique. Cette opération, encore appelée étude énergétique, permet de vérifier si votre toiture répond toujours à sa caractéristique d’isolant thermique.
Ce contrôle qui se fait à l’aide d’infrarouge permet aussi d’identifier les points de pertes d’énergie. En les identifiant, ces zones seront donc prioritaires en matière de rénovation. En fonction de l’étendue de la zone identifiée, la rénovation peut être complète ou partielle.
Après une simple observation
En observant votre toiture, vous pouvez savoir qu’il est temps de procéder à sa réfection. Lorsque vous remarquez que la charpente s’affaisse, commencez par projeter les travaux à faire.
En effet, un affaissement ne survient souvent qu’à la suite de la détérioration de la charpente ou d’autres éléments de la toiture.
Vous pouvez aussi observer votre toiture en réalisant un contrôle de routine si la toiture est toujours étanche. Pour cela, vérifiez le faîtage afin de vous assurer qu’aucune tuile n’est fissurée.
Au cours de cette opération, vous pouvez aussi retirer les mousses ou lichens. Ces dernières masquent souvent les points de fissures des tuiles. Les fixations doivent aussi être contrôlées et il en est de même pour les noues au milieu de deux pans de toitures.
Selon l’âge de votre maison, vous devez faire contrôler votre toiture par un professionnel à une certaine fréquence.
En faisant appel à un professionnel de la toiture pour une inspection régulière
Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour une inspection régulière de votre toiture. Un professionnel de la toiture dispose des outils et des compétences nécessaires pour s’assurer que toutes les parties sont en bon état.
Au cours d’une inspection, il vérifiera l’état général du toit, y compris les tuiles ou ardoises, le faîtage et les fixations. Si une réparation mineure doit être effectuée, il sera capable de vous conseiller sur les meilleures mesures à prendre avant qu’un dommage majeur ne se produise.
Un autre avantage lié au fait d’avoir un professionnel qui inspecte régulièrement votre toit est qu’il peut détecter rapidement tout problème potentiel pouvant survenir dans l’avenir. Les problèmes tels que la pénétration d’eau peuvent causer des dégâts considérables s’ils ne sont pas détectés assez tôt.
En plus d’inspecter votre toiture lorsqu’elle a besoin d’être refaite, vous pouvez aussi demander à un expert de réaliser une inspection chaque année afin de vous assurer que tous les éléments restent intacts. Vous serez alors rassuré quant à la solidité et l’étanchéité continue de votre maison grâce aux conseils experts fournis par le professionnel.
Avec ces différentes astuces (observation personnelle ou professionnelle), vous saurez quand procéder à la réfection complète ou partielle selon l’étendue des dégâts constatés avec assurance et sérénité !
En tenant compte de l’âge de la toiture et des conditions climatiques locales
En tant que propriétaire, il faut prendre en compte l’âge de votre toiture et les conditions climatiques locales pour déterminer si une rénovation s’impose. Effectivement, selon la qualité des matériaux utilisés lors de la construction initiale et l’exposition aux intempéries, votre toiture peut se détériorer à un rythme plus ou moins rapide.
Pour les toitures en ardoise ou en tuile, leur durée de vie peut varier entre 50 et 100 ans selon le type d’ardoise ou de tuile utilisé. Pour les toitures plates en bitume, leur durée de vie moyenne est d’environ 20-30 ans. Il faut évaluer votre toiture afin d’estimer sa durée restante avant qu’une rénovation ne soit nécessaire.
Les conditions climatiques, telles que les fortes pluies, les vents violents et les tempêtes avec chute importante de grêlons, peuvent aussi affecter l’état général de votre couverture. Les régions où il pleut souvent nécessitent une attention particulière car elles sont propices au développement des mousses qui peuvent endommager les bardeaux.
Dans ces conditions difficiles, vérifier régulièrement son étanchéité devient essentiel pour éviter toute infiltration non souhaitable !
Il est donc recommandé aux propriétaires situés dans ces zones météo-difficiles de faire inspecter leur couverture plus fréquemment (en moyenne tous les deux à trois ans). De cette manière, vous pouvez anticiper sur un défaut éventuel qui pourrait survenir rapidement.
En somme, l’âge de votre toiture et les conditions climatiques locales sont des facteurs clés à prendre en compte lorsqu’il s’agit de savoir quand refaire sa toiture. Il faut évaluer la durée de vie restante de votre couverture ainsi que d’être attentif aux signaux visibles tels que les tuiles ou ardoises manquantes qui pourraient mettre en péril l’étanchéité du bâtiment.
